전세 vs 월세, 신혼부부 주거비 비교 정리

결혼 준비하면서 제일 고민됐던 게 주거 형태였어요. 전세를 갈지 월세를 갈지... 저희 상황에서 실제로 비교해본 내용을 정리합니다. 저희 조건: 맞벌이, 합산 월 소득 약 600만원, 보유 자금 1.5억 ▶ 전세 (보증금 3억 기준) - 전세대출 1.5억 (금리 3.5%) → 월 이자 약 44만원 - 관리비 약 15만원 - 월 주거비 합계: 약 59만원 - 장점: 2년 후 보증금 돌려받음, 자산 형성 느낌 - 단점: 전세사기 리스크, 목돈 묶임 ▶ 월세 (보증금 3천 / 월세 80만원 기준) - 월세 80만원 + 관리비 12만원 - 월 주거비 합계: 약 92만원 - 장점: 유동성 확보, 이사 자유로움 - 단점: 매달 나가는 돈, 자산 형성 안 됨 결론적으로 저희는 전세를 선택했어요. 월 33만원 차이가 1년이면 약 400만원이라 저축에 큰 차이가 나더라고요. 다만 전세보증보험은 무조건 들었습니다. 지역이나 상황에 따라 다를 수 있으니 참고만 해주세요!